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你还羡慕拆迁户吗?长安小区的居民,欲哭无泪!

电线老化、下水道堵塞、绿地被侵占、门卫形同虚设、公共环境脏乱差、偷盗现象严重……长久以来,阆中还房小区问题频发,成为市民关注的热点。为何改善居民生活环境的安置区,成了无人管理的“问题小区”呢?

据了解,目前阆中城区共规划建设了包括长安小区、南池小区、千鹤小区、七江小区,金水苑等数个拆迁小区,共修建安置还房达上万套。

近日,小编走进

阆中规模最大最具代表性的还房小区

长安小区

没想到,这里的实际情况比预想中更难以直视…

大门口,一个仅5平米左右的门卫室大门紧闭,没有安保人员,也没有进出登记,所有人员车辆都可以随意进出。

据周围居民透露,门卫室数年以来一直都是无保安在岗状态,监控形同虚设,也正因如此,小区内经常出现如电动车电瓶被盗等情况,期间也报警过,但破案可能几乎为零,大家只能自认倒霉。

走进小区,我们看到,各类私家车四处乱停(未规划停车位),楼栋间约50米长的公共绿化带或被私人占用违建盖房,或直接成了居民的私人菜地。

夜晚用来照明的路灯,十个有九个都已处于罢工状态,晚上的长安小区一片漆黑。

(没找到小车?点开图片并适量放大)

我们看到,每栋楼的单元楼道间,几乎都被各种电动车、农用工具等杂物占用,凌乱不堪。小区内,老化的电线或直接裸露在外,或像蜘蛛网一样悬挂在空中,无人问津也没人在意。

我们随意找了一个单元,打算上楼看看。只见,一楼到六楼,每层的门上、墙壁上、楼梯间,到处贴满了各种“牛皮癣”。

在小区内,我们还注意到一个现象:违建成风。几乎每栋2层小洋楼都被私自违建加高1~2层,很多一楼的车库直接占用公共面积扩宽加大,“占地为王”。

“屋顶漏水、墙皮空鼓脱落,栏杆严重腐蚀出现大窟窿,安全隐患重重……”说起小区内的问题,居民们纷纷大倒苦水。

然而,我们了解到

关于拆迁小区乱象丛生的问题

远不止于这些

也远不仅于长安小区一个小区

这已成为整个拆迁还房领域普遍存在的问题

据了解,2019年初就有市民投诉,关于南池还房配套设施及消防安全的问题:

 原 文 称 

尊敬的领导,你好。我是南池四期还房业主,该小区从2016年9月30日结算至今已2年有余。

可存在以下问题,一直未能得到解决:一、小区配套设施(公共健身,老年活动,老人逝世,地下停车场)不完善;二、消防设施未启动,消防栓无水,消防通道被私家车占用,严重影响消防安全。建议政府着力改善,像这样的还房小区还有很多,安全问题无小事,相信谁都担不了这个责任。谢谢领导繁忙之中的关注。

让人欣慰的是

不到一周时间

四川阆中经济开发区管理委员会

进行了正面回应,原文如下

管理委员会正面回应

网友你好!你的来信已收悉。

现针对你所反映的问题回复如下:南池四期BT还房项目属汇海置业有限公司投资建设,因当年该公司在建设过程中资金断链,导致工程停工,后通过阆中市委市政府统筹协调,促使该项目于2016年6月重新开工,现确实存在小区配套设施和消防设施不完善的问题。当前,阆中市政府正在加快推进汇海公司的审计,同时,我委也将你所反映的问题紧急上报市政府,待配套资金下达后,将立即完善。

感谢你的留言。祝生活愉快!

据了解,以上这段来自四川阆中经济开发区管理委员会的信件准确回复日期是2019年1月3日。

历经数月,小编弱弱的问一句:南池四期居民反应的问题是否得到解决了呢,小区配套设施是否已完善,消防设施是否已启动?

看到这,相信大家一定心存疑惑

为什么居民们心心念念的拆迁新居

会慢慢衍变成问题小区

怎样才能让拆迁安置小区

变成干净和谐而又温馨的家园呢?

我们一起来探讨

据了解,阆中大部分拆迁小区管理混乱的主要原因是,没有统一物业管理,就算有物业管理也只是基础的公共区域卫生保洁,由此才会出现各类乱象丛生无人管的乱象。

再者,还房小区内的居住群体多是农民转居民,受传统思想、文化水平和旧有生活习惯等因素的影响,没有缴纳物业费的意识,导致物业公司无法正常开展工作,由此小区管理陷入恶性循环。

在我们看来,既然拆迁安置小区是政府主导的民生工程,在物业资金的来源上,完全依赖于业主缴纳是否合理?该费用是否可以由政府、集体、个人三方分摊物业资金?这样变化后,脏乱差的拆迁小区是否会焕然一新?

其实,除了小区环境脏乱差外

近年来,拆迁安置还房的质量也备受质疑

据长安小区3期一居民反映,他们已经拆迁到这里近10年时间。之前还好,近几年房子的质量越来越让人担忧,只要用手摸一摸、用脚跺一跺,有时候甚至刮风下雨,墙体水泥、瓷砖便会一整块一整块的脱落。很多居民家中的阳台栏杆已不是掉漆、变形的问题,整个栏杆已被严重腐蚀,并出现一个个大窟窿。很多居民还反应,自家一楼车库,甚至出现了房屋下沉,墙壁开裂等现象。

居民们说的一项项,骇人听闻,却又真实存在。

那么,拆迁还房的质量症结到底在哪儿,是建设方前期建设的问题,还是监理单位后期监管不到位,亦或是相关部门的睁一只眼闭一只眼?

无论怎样,我们知道,拆迁安置房既是由政府主导的工程,如果在建设过程当中把关不严,出了问题之后又不能及时补救,后期相关配套又不能及时跟上,最终影响的将是政府部门的公信力和市民们的生命财产安全。

拆迁安置房,是咱们普通百姓为支持政府政策和社会发展需要,才做出的选择。大家含泪舍弃老宅搬进新居,却不能安居乐业,不仅寒了百姓的心,也损伤了政府的公信力。

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