近日，有网友在四川问政平台留言，反映其在阆中购买的一套房产长期空置，希望了解是否能减免物业管理费。阆中市房地产服务中心对此进行了回应，表示目前四川省暂无相关优惠政策，建议业主与物业协商解决。
网友留言：空置房物业费能否减免？
该网友称，其于2018年在阆中购入一套房产，总价为32万元，当时支付首付14万元，并办理了银行贷款，每月还款额从最初的1600元降至目前的1450元，至今已还款7年，但仍欠银行10余万元。由于该房屋一直未装修、未入住，目前市场评估价仅约19万元，远低于当年购房成本。
网友咨询：空置房是否可以减免物业管理费？如果能，能减多少？
官方回复：暂无省级减免政策 建议与物业协商
阆中市房地产服务中心在回复中表示：
“目前四川省还没有关于空置房减免物业费的相关优惠政策，建议您通过和物业企业协商的方法进行处理。”
【分析】空置房物业费争议普遍 物业协商成关键
近年来，随着房地产市场调整，部分购房者因房价下跌、自住需求变化或经济压力选择空置房屋，但物业费仍需按全额缴纳，引发不少争议。目前，国内部分地区（如江苏、山东等）有物业费减免政策（如空置6个月以上可减免一定比例），但四川尚未出台类似规定。
